Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i aż 2. miejscami postojowymi na zadbanym osiedlu w Tulcach k/Poznania

KUPUJĄCY NIE PŁACI NAM PROWIZJI!

To 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i aż 2. miejscami postojowymi, idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla wszystkich, którzy cenią sobie wakacyjny klimat. Obszerny salon z wyjściem na ogródek od strony południowej sprawi, że optymizm nie opuści Cię żadnego dnia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Tulcach k/Poznania przy ul. Leśnej. Tulce, to miejscowość położona w perfekcyjnej lokalizacji, ponieważ znajduje się pomiędzy Poznaniem, Swarzędzem, Kostrzynem, Kórnikiem i Luboniem, a bezpośrednie graniczenie z Poznaniem (ok. 15 minut do Ronda Rataje, do którego możesz dojechać, np. jednym z autobusów na poznańskiej karcie PEKA) sprawi, że stąd wszędzie będziesz mieć blisko. Niewątpliwym atutem będzie również bliskość A2 i S11, co otrzymasz gratis do tej nieruchomości. Stąd będziesz mieć kapitalne połączenie w kwestii organizowania podróży w każdy zakątek Polski.

Mieszkanie:
Będziesz mieszkać na bardzo kameralnym, bezpiecznym i zadbanym osiedlu, a budynek w którym mieści się Twoje nowe mieszkanie powstał w 2010 roku. Klatka schodowa jest bardzo zadbana, obszerna i estetycznie wykończona.

Powierzchnia mieszkania to 61,20 m2, na którą składają się:

funkcjonalny i obszerny salon o powierzchni 25,00 m2 (od strony południowej), w którym przewidziano miejsce na kącik RTV, rozkładaną sofę z funkcją spania oraz ławę i dużą komodę do przechowywania, a także miejsce na jadalnię, gdzie zmieści się duży stół i krzesła - dodatkowo z salonu wyjdziesz na kameralny i pięknie zagospodarowany nasadzeniami ogródek, do którego z mieszkania wyprowadzone są: prąd oraz woda,
w pełni wyposażony aneks kuchenny o powierzchni 7,00 m2 z bardzo dobrze utrzymanymi szafkami kuchennymi wykonanymi na zamówienie, dobrej jakości sprzętem AGD (tj. lodówka, zamrażarka, kuchenka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, mikrofalówka, zmywarka),
sypialnia o powierzchni 14,00 m2 (od strony północnej), w której znajduje się olbrzymia szafa w zabudowie i duże wygodne podwójne łóżko, na ścianie będziesz mieć również możliwość zamontowania dużego telewizora lub ekranu do projektora,
łazienka o powierzchni 9,20 m2 z wanną oraz kabiną prysznicową, co jest rzadkością w dzisiejszym budownictwie mieszkaniowym, a także z szafą (na bieliznę, ręczniki, pranie, czy środki higieny/czystości), w której sprytnie schowana jest również pralka - nie zabrakło tu także umywalki i misy WC i rzadko spotykanego w łazienkach bidetu,
korytarz posiada powierzchnię 6,00 m2, łączy wszystkie pomieszczenia i znajduje się w nim potężna 3-drzwiowa szafa w zabudowie stanowiąca miejsce do przechowywania, m.in. kurtek, płaszczy, czy butów.

Wszystkie pomieszczenia posiadają wysokość 2,75 m.

Dla Twojej wygody do mieszkania przypisane są aż 2 indywidualne i bardzo wygodne miejsce postojowe, które znajduje się tuż za ogrodzeniem Twojego ogródka - wystarczy zamontować furtkę, a wracając z zakupów wniesiesz je praktycznie od razu do domu. Miejsca są całkowicie GRATIS i nie płacisz za nie dodatkowo.

Rekreacja:
Poza licznymi terenami spacerowymi m.in. Ścieżka Przyrodnicza "Skarby Lasu", Gospodarstwo Wodne WODY POLSKIE realizuje Zbiornik - Tulce o powierzchni ok. 20 ha poprzez spiętrzenie rzeki Męciny od strony ul. Średzkiej. Przy zbiorniku zostanie zrealizowana część rekreacyjno - usługowa wraz z infrastrukturą drogową oraz ścieżkami spacerowo-rowerowymi.

Okolica (sklepy, komunikacja, instytucje):

w odległości 140 m od osiedla (3 minuty spacerem) znajduje się nowopowstały budynek Evolution Trade Center, w którym znajdziesz: restaurację z kuchnią włoską, psiego fryzjera, studio fryzur, centrum rekreacyjno-sportowe, sklep zoologiczny, butik odzieżowy, sklep ze zdrową żywnością, a ok. 5 minut pieszo znajduje się Sklep Spożywczo-Przemysłowy ABC, natomiast w odległości ok. 10-15 minut spacerem znajduje się Biedronka oraz Żabka. Tuż obok Tulec w Szczepankowie ok. 10 minut samochodem dostępny jest dodatkowo Lidl oraz Netto. W odległości ok. 15 minut samochodem dotrzesz na poznańskie Franowo, gdzie znajdziesz mnóstwo dostępnych sklepów z każdej dziedziny,
przystanki autobusowe linii nr 431, 432, 435, 484 znajdują się w odległości ok. 400 m, tj. ok. 5 minut spacerem od osiedla,
w Tulcach znajduje się bardzo rozwinięta infrastruktura i poza sklepami znajdziesz tu: szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, aptekę, stomatologa, optyka, restaurację, fryzjera, szkółkę jeździecką, kościół, myjnię samochodową i wiele innych potrzebnych do życia miejsc, ale nie zapominaj jednak że do Poznania, czy Swarzędza będziesz mieć moment, a zatem wachlarz punktów usługowych masz na wyciągnięcie ręki.

Internet/TV:
Światłowód INEA - po zakupie możesz zawrzeć indywidualną umowę z dostawcą.

Czynsz:

ok. 425 zł/miesiąc, a w tym fundusz remontowy, utrzymanie terenu, dozorca, domofon, wywóz nieczystości,
dodatkowo media według liczników (woda, prąd, ogrzewanie).

Mieszkanie jest wolne od zaraz i gotowe do wprowadzenia. Aktualne wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie.

Cena:
390.000 zł (komfortowe 2-pokojowe mieszkanie + zadbany ogródek + 2 miejsca postojowe)

Kontakt:

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.