Funkcjonalne mieszkanie/dom w stanie deweloperskim z ogrodem, miejsca parkingowe, bez skosów!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży środkowego segmentu cztero-lokalowego budynku, położonego pod Poznaniem o łącznej powierzchni 123 m², dodatkowo ogród od południa o powierzchni 100 m², podwójne miejsce parkingowe. We wnętrzu domu zaaranżowano przestronny salon z aneksem kuchennym ( można tutaj zrobić dodatkową sypialnię), WC, 4 jasne sypialnie i łazienka oraz kolejne przestronne pomieszczenie na poddaszu ok. 40 m2 w postaci strychu. Stan deweloperski, do wykończenia wewnątrz wg własnego uznania.

Inwestycja zlokalizowana jest w Tulcach, które często nazywane są podpoznańską sypialnią, a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać w zacisznej i spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy nie słyszą gwaru miasta, a harmonijna okolica stwarza idealne warunki dla rodziny. Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny i szybki dojazd do centrum Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych (A2 i S5). W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła oraz przedszkole, a także liczne punkty handlowo-usługowe. Nieopodal osiedla znajdują się lasy, tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i inne atrakcje pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu.

Powierzchnię ok. 123m2 tworzą:

PARTER (ok.59 m2)

- salon ok. 29 m2 z otwartą kuchnią ok. 18 m2 ( na tej powierzchni można zrobić dodatkowy pokój/gabinet wg uznania)

- łazienka ok. 2 m2, możliwość montażu prysznica, umywalki, toalety

- pomieszczenie pod schodami

- przedsionek ok. 10,3 m2

PIĘTRO (ok. 64 m2 brak skosów):

- cztery sypialnie (ok. 9/15,5/13,1/8,5 m2),

- łazienka ok. 7,2 m2 możliwość montażu wanny/prysznica, umywalki, toalety, miejsce na pralkę

- korytarz ok. 7 m2

Dodatkowym atutem jest również dodatkowa przestrzeń PODDASZE ok. 40 m2.

Wysokość pomieszczeń ok. 270cm,

Standard wykonania:

- okna PCV ( 3szybowe) wewnątrz białe, na zewnątrz antracytowe, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze antracytowym ; żaluzje zewnętrzne sterowanie elektryczne

- budynek murowany z cegły ceramicznej termoton, ocieplony styropianem gr. 20cm

- dach skośny pokryty dachówka w kolorze antracytowym

- strop na piętrze drewniany, docieplony wełną mineralną gr.30cm

- tynki wewnętrzne gipsowe

Zamontowane instalacje:

- C.O. ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki

- rozprowadzona instalacja wod.-kan. i elektryczna

- w kuchni doprowadzona instalacja gazowa i siła

- szambo 8m3 z odprowadzeniem na zewnątrz

Dostępne media: Prąd, Woda, szambo, Gaz

Główne atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna okolica
- dobra ekspozycja na strony świata
- bliskość terenów zielonych

- brak skosów na piętrze + dodatkowa przestrzeń na poddaszu

- teren ogrodzony, zadbany ogród, dwa miejsca postojowe (wybrukowane)

Bez podatku PCC!

W ofercie mamy także mieszkanie zewnętrzne o takich samych parametrach ale z większym ogródkiem o powierzchni około 350 m2 oraz 2/3 miejsca postojowe w cenie 690 000 PLN

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości