Komfortowa kawalerka z tarasem

Nie czekaj i skorzystaj już teraz z drugiego etapu sprzedaży kawalerek na tym osiedlu!

Jeśli poszukujesz niedrogiego mieszkania jako inwestycję kapitału, to koniecznie zapoznaj się z poniższym opisem. Jeśli szukasz niedrogiego mieszkania dla siebie lub bliskiego, również przeczytaj opis.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Tulcach przy ul. Leśnej na terenie kameralnego osiedla, które jest bardzo zadbane i ciche. Teren jest pięknie zagospodarowany i ogrodzony.

Osiedle znajduje się w idealnej lokalizacji stąd w 15 minut samochodem można dotrzeć do centrum Poznania, Swarzędza, Kostrzyna, Kórnika, Lubonia i nie tylko, a także ekspresowo przedostać się na: S5, S11, A2. Z Poznania do Kleszczewa przez Tulce kursują dwie linie autobusowe: 431 i 432, którymi można podróżować będąc posiadaczem poznańskiej karty PEKA (przystanek w kierunku Poznania znajduje się w odległości ok. 5 minut spacerem).

Mieszkanie:
Mieszkanie posiada powierzchnię 29,83 m2 i składa się z:
- przestronnego salonu z dużym doświetlającym oknem balkonowym z roletą zewnętrzną,
- ustawnego aneksu kuchennego z jadalnią,
- korytarza z dużą szafą w zabudowie,
- dużej łazienki, w której zmieści się wszystko co niezbędne,
- mieszkanie jest umeblowane i wyposażone.
Ponadto przed wejściem do mieszkania znajduje się spory taras, który można dowolnie skonfigurować urządzając go według własnych potrzeb. Kształt mieszkania natomiast można dowolnie modyfikować, ponieważ wewnątrz znajdują się ścianki działowe. Na osiedlu, kilka kroków od mieszkania znajduje się przypisane indywidualne miejsce postojowe.

Budynek:
Budynek jest parterowy i składa się z 7 siedmiu mieszkań, jest w kaształcie prostokąta z ekspozycją okien i drzwi od strony południowej. Został starannie wybudowany, a właściciel zadbał o najdrobniejsze szczegóły:
- dach ocieplony został styropianem 25 cm,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm,
- pod budynkiem została wykonana solidna izolacja od podłoża,
- w mieszkaniu znajduje się wydajny system wentylacyjny,
- do mieszkania doprowadzone jest siła (3 fazy),
- ogrzewanie pochodzi z kotłowni w budynku, którą zarządza zewnętrzna firma,
- dodatkowo w mieszkaniu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe,
- w mieszkaniu jest możliwość zainstalowania klimatyzatora typu split, który jest rewersyjną pompą ciepła (latem chłodzi, a zimą grzeje),
- w tej chwili w mieszkaniu jest telewizja naziemna, ale do osiedla został doprowadzony światłowód INEA po zakupie można zawrzeć indywidualną umowę na telewizję, internet, telefon.

Inwestycja kapitału:
Ze względu na idealne położenie i dużą liczbę firm w okolicy Tulec z wynajmem nie ma najmniejszego problemu. Mieszkanie jest w tej chwili wynajmowane (najem instytucjonalny). O umeblowanie i wyposażenie również nie musisz się martwić wszystko pozostaje (zdjęcia w ofercie).

Dodatkowe informacje:

Cena: 139.000 zł (4.659,74 zł/m2)

Czynsz administracyjny: ok. 400 zł (ogrzewanie, zimna woda, wywóz nieczystości, śmieci, utrzymanie terenu zewnętrznego) po pierwszym etapie sprzedaży sąsiednich kawalerek w budynku została utworzona wspólnota.

Jeśli zatem rozważasz zakup mieszkania, które będzie generować zysk z najmu lub zechcesz w nim zamieszać, by czuć się jak na wczasach, to nie czekaj tylko umów się już dziś na prezentację.

Kontakt:

"Nasze wspólne zdrowie jest dla nas najważniejsze! Gwarantujemy bezpieczeństwo każdej stronie podczas całej transakcji - jesteśmy Sygnatariuszami Karty Bezieczeństwa Covid 19 - dla Ciebie oznacza to bezpieczny proces zakupu nieruchomości!

Chcesz wiedzieć więcej na temat tego co robimy, aby ograniczyć ryzyko rozprzestrzeniania się Covid 19 podczas transakcji? Zapytaj o to naszego Agenta."

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Если Вы хотите получить подробную информацию о недвижимости или о нашем агентстве недвижимости на своем языке, пожалуйста, обращайтесь по телефону:

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB