4 POKOJOWE MIESZKANIE, 2-POZIOMOWE W NOWO WYBUDOWANYM BUDYNKU!

Jeśli poszukujesz mieszkania z OGRÓDKIEM na nowo powstałym osiedlu w miejscowości Tulce to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem. W cenie mieszkania!

MIESZKANIE 2-POZIOMOWE o pow. 94m2

Parter o pow. ok. 46m2 składa się z:
przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju

Piętro o pow. 48m2 składa się z:
3 niezależnych sypialni, przestronnej łazienki oraz korytarz

Lokal posadowiony w STANIE DEWELOPERSKIM na działce o pow. 220 m2.

Możliwość wykończenia lokalu "pod klucz".

Standard wykończenia:
- posadzka na parterze, folia PE, styropian gr.12cm, folia PE, jastrych betonowy gr.6cm zbrojony włóknem polipropylenowym(wykończenie posadzki płytka, panel, wykładzina po stronie nabywcy),
- posadzka na piętrze, styropian gr.5cm, folia PE, jastrych betonowy gr.5cm zbrojony włóknem polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka, panel, wykładzina po stronie nabywcy)
- drzwi wejściowe jednolite KMT Plus 75 90 tłoczenie nr 14 kolor antracyt,
- stolarka otworowa wewnętrzna (brak),
- ogrodzenie działki(boki i tył ) z siatki drucianej powlekanej, bramo-furtka w przypadku lokali 1 i 4 zamontowana w lini budynku malowane proszkowo RAL 7016,
- podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej kolor grafitowy,
- taras wykonany z kostki betonowej 4 3, 4m,

Media:
- prąd
- gaz - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
- woda

Inwestycja z 20222r.
- fundamenty zbrojone drutem gr.12mm wylane z betonu C16/20,
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych izolowanych styropianem wodo-odpornym,
- ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej , ocieplone styropianem gr.20cma a ściany szczytowe gr.15cm , wykończonym tynkiem silikonowym o strukturze baranek, kolory z palety - - - firmy STO 37306 oraz 36400 podział zgodne z wizualizacją,
- stropy gęstożebrowy typu TERRIWA,
- konstrukcja dachu z płyt kanałowych SMART ocieplonych styropianem średniej grubości 30cm,
- stolarka okienna plastikowa w okleinie jednostronnej nr 174 wg. wzornika firmy KRISPOL (zewnętrznej) okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo kolor grafitowy(ral 7016),
- tynk na ścianach gipsowy bez szpachlowania,instalacja elektryczna 4 punkty zasilania 230V w każdym pomieszczeniu (bez osprzętu)

Każdy budynek posiada 4 lokale z ogródkami. Osiedle bardzo kameralne w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co sprawdza, że jest świetną alternatywą dla ludzi ceniących spokój i ciszę. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15 min (trasa przez Szczepankowo, bądź zjazd do trasy S5, A2 i centrum Swarzędza). 3 min zajmuje dojście do przystanku autobusowego (linie nr 431, 432, 435), z którego autobusy dojeżdżają do Ronda Rataje.

Forma własności: pełna własność z KW!

Kupujący zwolniony w 2% PCC.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 24789.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )