Bliźniak do własnej aranżacji o powierzchni 118 m², działka 335m², duży potencjał, spokojna okolica
Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni 118 m² z działką 335m², zlokalizowana w cichej i zielonej części Tulec . Dom z końca lat 90., wybudowany z pustaków żużlowych (ze szlaki), wymaga remontu. Bardzo funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowo w bryle budynku jest garaż z bezpośrednim wejściem do budynku.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon 21,5 m², oddzielne biuro (idealne do pracy zdalnej) 9,1m², hol 10,8m², mała ubikacja dla gości 1,8m² oraz kuchnia 17,6m² z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród - doskonałe miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania.

Piętro: sypialnia 21,5 m², łazienka 3m² oraz garderoba 19,3 m² z możliwością przekształcenia na dodatkowy pokój.

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub stworzenia np. pralni, warsztatu czy siłowni. Dach szczelny - nie wymaga remontu. Instalacja elektryczna do wymiany. Obecne ogrzewanie - piec na miał. Do budynku podłączona jest instalacja gazowa oraz światłowód. Pozostałe instalacje oraz elementy wykończenia - do modernizacji według własnych potrzeb.
Działka w kształcie prostokąta, z ogrodem idealna na rekreację. Spokojna, dobrze skomunikowana okolica, idealna do życia - z szybkim dojazdem do Poznania.

Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Tulców, w gminie Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Ulica Różana to spokojna, głównie jednorodzinna okolica, idealna dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie bliskości do miejskich udogodnień.
Lokalizacja zapewnia:
Doskonały dojazd do Poznania - dzięki bliskości drogi krajowej nr 92, dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie około 20 minut.

Bliskość infrastruktury - w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

Spokojne sąsiedztwo - dom w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Dzięki tej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się urokami życia podmiejskiego, mając jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości na żywo.

Marcin Kotliński
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja