KONTAKT: tel.

UWAGA DUŻA OBNIŻKA Z 590000 ZŁ NA 545000 ZŁ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej w Tulcach.

Koniec kłopotów z szukaniem miejsc parkingowych pod domem,
koniec płacenia czynszu administracyjnego.

Chcesz mieszkać w spokojnej i cichej okolicy, korzystać z uroków i bliskości przyrody
oraz mieć jednocześnie szybki dostęp do atrakcji oraz ofert jakie zapewnia Poznań.

Jeśli tak to zamieszkaj w Tulcach.

Doskonale zlokalizowana miejscowość z łatwym i szybkim dojazdem do Swarzędza i Poznania (ok 10-15 min) położona blisko trasy S5, S11 i autostrady A2.
Sprawnie działająca komunikacja miejska.
W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły (w tym prywatna dwujęzyczna) sklepy: Biedronka, Żabka, Chata Polska, restauracje, apteki, gabinety lekarskie, przychodnia,
poczta, kościół i wiele innych placówek handlowo-usługowych.
Niedaleko są do dyspozycji boiska, siłownia zewnętrna, skate park, las oraz atrakcyjne tereny do biegania i jazdy na rowerze.

Oferowany dom znajduje się w środkowym segmencie w budynku szeregowym i jest w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa to 122 m2 a dom usytuowany jest na działce 190 m2
Do dyspozycji mamy 100 metrowy ogród pięknie nasłoneczniony od strony południowej oraz 2 miejsca parkingowe.

Dom w części parterowej posiada ogromną przestrzeń do własnej aranżacji, dzięki której, możemy korzystać z salonu z otwartym aneksem kuchennym wraz z jadalnią, o łącznej powierzchni ponad 46 m2, lub częściowo bądź całkowicie zabudować kuchnię, w dowolnie dla siebie wybranym miejscu.
Na parterze mamy ponadto łazienkę z wc oraz przewidziane miejsce na prysznic. Mini schowek/spiżarnia.

Na piętrze mamy 4 osobne sypialnie, łazienkę z miejscem na dużą wannę i wc.
Wyjście na poddasze użytkowe o pow. ok 40 m2, które pomieści duże ilości rzadziej używanych rzeczy i sprzętów (walizki, sanki, sprzęt narciarski, ozdoby świąteczne itp).

Klient nie płaci PCC

Parter - powierzchnia w m2

- wiatrołap - 4,07
- korytarz - 6,28
- łazienka - 2,64
- salon - 29,11
- kuchnia - 17,54

Piętro - powierzchnia w m2

- schody - 4,26
- korytarz - 6,98
- pokój I - 9,05
- pokój II - 15,45
- pokój III - 13,08
- pokój IV - 8,15
- łazienka - 6,88

Standard wykończenia:

- budynek murowany z cegły Termoton ocieplany styropianem o grubości 20 cm.
- dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową
- tynki wewnętrze gipsowe
- schody betonowe
- okna 3 szybowe, parapety zewnętrzne
- rolety elektryczne
- drzwi antywłamaniowe Wikęd
- wybrukowane 2 miejsca parkingowe
- instalacja CO (pompa cyrkulacyjna) na całej części parterowej oraz w górnej łazience jest ogrzewanie podłogowe, zasilane z dwufunkcyjnego pieca gazowego w górnych pokojach grzejniki, w górnej łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy
- instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 8 m3)
- instalacja gazowa doprowadzona do kuchni
- instalacja elektryczna (w kuchni 380 V)
- instalacja antenowa w każdym pokoju (maszt antenowy).
- ogród i posesja ogrodzenie panelowe
- brak skosów na piętrze

Zapraszam na prezentację.

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Easy Home

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )