Funkcjonalny dom w stanie deweloperskim z ogrodem, miejsca parkingowe, bez skosów!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą jednego z dwóch ostatnich domów w zabudowie szeregowej położonych na ulicy Dębowej w podpoznańskich Tulcach o łącznej powierzchni 100 m2 dodatkowo ogród o powierzchni 100 m2 plus 3 miejsca parkingowe. Jest to jednopiętrowy segment budynku cztero lokalowego. We wnętrzu domu zaaranżowano przestronny salon z aneksem kuchennym, WC oraz pomieszczenie gospodarcze, na piętrze natomiast znajdują się 3 jasne sypialnie i łazienka oraz kolejne przestronne pomieszczenie na poddaszu ok. 23 m2 w postaci strychu, które można zaaranżować na kolejną sypialnię.
Inwestycja zlokalizowana jest w Tulcach, które często nazywane są podpoznańską sypialnią, a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać w zacisznej i spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy nie słyszą gwaru miasta, a harmonijna okolica stwarza idealne warunki dla rodziny. Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny i szybki dojazd do centrum Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych (A2 i S5). W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła oraz przedszkole, a także liczne punkty handlowo-usługowe. Nieopodal osiedla znajdują się lasy, tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i inne atrakcje pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu.
Dostępne również mieszkanie o takich samych parametrach tylko z mniejszym ogrodem ok. 40 m2 z jednym miejscem parkingowym cena: 368 000PLN.

Powierzchnię ok. 100 m2 na 3 poziomach tworzą (w KW ok.77m2):
PARTER (ok. 39 m2)
- salon z otwartą kuchnią, łącznie ok. 29 m2 z wyjściem na ogród
- łazienka ok. 3,8 m2, możliwość montażu prysznica, umywalki, toalety, miejsce na pralkę
- pomieszczenie pod schodami na toaletę dla gości lub pralnię / pomieszczenie gospodarcze
- schody ok. 1,8 m2
- przedsionek ok. 4,9 m2

PIĘTRO (ok. 38 m2 brak skosów):
- trzy sypialnie (ok.8/9/10 m2),
- łazienka ok. 7,3 m2 możliwość montażu wanny, umywalki, toalety
- korytarz ok. 3,5 m2
PODDASZE ok. 30 m2 doświetlone oknami, można zaaranżować na dodatkowy pokój.
Wysokość pomieszczeń ok. 270cm, dodaje przestrzeni.

Standard wykonania:
- okna PCV ( 3 szybowe) wewnątrz białe, na zewnątrz antracytowe, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze antracytowym ; żaluzje zewnętrzne sterowanie elektryczne
- budynek murowany z cegły ceramicznej termoton, ocieplony styropianem gr. 15cm
- dach skośny pokryty dachówka w kolorze antracytowym
- strop żelbetowy lany zbrojony
- tynki wewnętrzne gipsowe

Zamontowane instalacje:
- C.O. ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
- rozprowadzona instalacja wod.-kan. i elektryczna
- w kuchni doprowadzona instalacja gazowa i siła; piec JUNKERS dwufunkcyjny
- szambo 8m3 z odprowadzeniem na zewnątrz.
Dostępne media: Prąd, Woda, szambo, Gaz.

Główne atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna okolica
- dobra ekspozycja na strony świata
- bliskość terenów zielonych
- brak skosów na pietrze + dodatkowa przestrzeń 23m2 strychu

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości